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卖房子时签了合同,但合同上注明的定金我没有收到但中介让我开了收据给买家,合同有效吗?急、在线等。

卖房子时买家在中介那刷了卡,给了5万定金,由于名下的房子有二押,中介说定金要我解除了二押才能给我,但要求我签了收据给买方,还有和中介签署了定金委托放在中介公司,待我解除二押后才能凭此据拿回定金,期间没有我的定金进账记录,但由于个人原因现在不想卖了,请问这个买卖合同生效吗,我需要负担合同上注明的违约责任吗?合同有效
如果是你原因违约,双倍退还定金
如果合同同时约定定金和违约金的,守约方可以二选一
《合同法》
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

在二手房交易市场中,常常会有这样的案例出现,即买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同,但是当快要交房的

白云的羽 永远也不的进取 一么一夏天, 送你一片乌云天 为么·的这个,如痴如

你的做法就是违约,合同里关于卖方违约是怎么规定的,你就应该承担什么责任。也可以双方协商一致后,书面宣

虽然没有签订任何协议及合同,收据即可作为双方房屋买卖的要约,其法律效力等同于合同.如果您在收据上写明

可以,中介是无权收取定金的,除非是中介已转给业主,而业主也开具了收据,那就要和业主好好协商

最普遍的介绍:合同问题 特点是什么:盖章 举例说明应用场景:合同法 其它含义:法人签字 举例说明应用

签了劳动合同,但公司没交社保,该怎么办?急 …… 你可以通过向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请的方式予以解决。 1、社会保险属于国家强制性保险险种,任...

签订协议的时候盖章但未签字,是否有效? …… 合同上盖了公章没签字是有效的。 根据《合同法》第三十二条:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当...

客户与公司签合时,合同上签的是我的名字和我的联系方式,但盖的是公司的章。我要负什么法律责任吗? ……   首先,应当看你签定合同的时候有没有得到该公司的授权.如果得到了授权,并且当时又是以公司的名义跟你...

入职时即签订了劳动合同,但是一个月后还是没有把合同交付给我,请问,这个算是已经签订了劳动合同了吗? …… 我这也是这样的,我现在还是实习期,不太清楚这个到底怎么算,我问别人,他说不算合同 ,但是我也不知道具...

买房子的时候签合同都需要注意什么细节 …… 期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具...

二手房买卖已经交定金了,但是签订合同时在内容上产生分歧。 ……   1、房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。   2、双方当事人就主合同内容未协商一致的...

应届毕业生在签工作合同时应该注意什么问题? …… 注意试用期的权利和义务,还有续约和违约的问题,尤其是违约金的问题,因为你还有跳槽的想法,不是吗? ...

签了两次劳动合同每次三年,签第三次的时候是签永久吗,还是第四次才才永久 ……   如果你在用人单位连续订立二次固定期限劳动合同,用人单位应和你签订无固定期限的合同。   法律链接...

未签劳动合同可以随时辞职走人吗? …… 没有签订书面劳动合同的,为不定期劳动关系,劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月...

请问我和别人签的合同没到期,但是甲方通知我,不能在使用我签合同里的场地了。 …… 协商不成就打官司, 要求对方赔偿损失。 ———————————— 《合同法》 第一百零七条 违约责任...


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